Mẫu dấu bản vẽ hoàn công cho tổng thầu xây dựng: Giải đáp thắc mắc của anh Lương từ TP.HCM
Mục lục bài viết
Mẫu dấu bản vẽ hoàn công áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng thi công xây dựng là mẫu nào?
Theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP, mẫu dấu bản vẽ hoàn công áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng thi công xây dựng là Mẫu số 2 Phu lục IIB. Đây là mẫu được ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, về quản lý và sử dụng vốn đầu tư công, được công bố ngày 08/01/2021.
Theo quy định tại điểm d, khoản 1, Điều 15 của Nghị định 06/2021/NĐ-CP, mẫu dấu bản vẽ hoàn công phải đáp ứng các yêu cầu sau:
* Phải được lập theo mẫu số 2 Phu lục IIB ban hành kèm theo Nghị định này;
* Phải bao gồm các nội dung sau: tên công trình, địa điểm, diện tích, hình thức xây dựng, ngày bắt đầu và ngày kết thúc công trình, ngày nghiệm thu…
* Phải được ký và xác nhận bởi các bên liên quan.
Mẫu dấu bản vẽ hoàn công được sử dụng để xác định tình trạng hoàn thành của công trình xây dựng, phục vụ cho việc nghiệm thu và bàn giao công trình.
Tải về Mẫu dấu bản vẽ hoàn công áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng thi công xây dựng tại địa chỉ [địa chỉ tải về].
Note: Mẫu số 2 Phu lục IIB được ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, về quản lý và sử dụng vốn đầu tư công, được công bố ngày 08/01/2021.
Việc lập bản vẽ hoàn công công trình xây dựng phải đáp ứng những yêu cầu nào?
Theo quy định tại Phu lục IIB được ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, về quản lý và sử dụng vốn đầu tư công, việc lập bản vẽ hoàn công công trình xây dựng phải đáp ứng những yêu cầu sau:
* Đối với các hạng mục công trình, công trình xây dựng, bản vẽ thi công được chụp (photocopy) lại và được các bên liên quan đóng dấu, ký xác nhận lên bản vẽ để làm bản vẽ hoàn công, nếu các kích thước, thông số thực tế của hạng mục công trình, công trình xây dựng không vượt quá sai số cho phép so với kích thước, thông số thiết kế.
* Nếu các kích thước, thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích thước, thông số của thiết kế, bản vẽ thi công được phê duyệt, nhà thầu thi công xây dựng phải ghi lại các trị số kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới các trị số kích thước, thông số cũ trong tờ bản vẽ này.
* Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới, có khung tên bản vẽ hoàn công tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định tại Phu lục IIB được ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP.
* Đối với các bộ phận công trình bị che khuất, phải được lập bản vẽ hoàn công hoặc được đo đạc xác định kích thước, thông số thực tế trước khi tiến hành công việc tiếp theo.
* Trường hợp nhà thầu liên danh, từng thành viên trong liên danh có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công phần việc do mình thực hiện, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực hiện.
Theo đó, việc lập bản vẽ hoàn công công trình xây dựng phải được thực hiện theo đúng các yêu cầu trên, nhằm đảm bảo tính chính xác và trung thực của bản vẽ, phục vụ cho việc nghiệm thu và bàn giao công trình xây dựng.
Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có phải bàn giao bản vẽ hoàn công cho tổ chức kiểm định không?
Theo quy định tại Điều 38 Nghị định 06/2021/NĐ-CP về trách nhiệm tổ chức thực hiện đánh giá an toàn công trình, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm bàn giao bản vẽ hoàn công cho tổ chức kiểm định.
Bản vẽ hoàn công được định nghĩa là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị được sử dụng thực tế. Chủ sở hữu công trình là cá nhân, tổ chức có quyền sở hữu công trình theo quy định của pháp luật, bao gồm cả các trường hợp chủ sở hữu trực tiếp quản lý, sử dụng công trình hoặc là người được chủ sở hữu công trình ủy quyền quản lý, sử dụng công trình.
Người quản lý, sử dụng công trình là chủ sở hữu trong trường hợp chủ sở hữu trực tiếp quản lý, sử dụng công trình, hoặc là người được chủ sở hữu công trình ủy quyền quản lý, sử dụng công trình trong trường hợp chủ sở hữu không trực tiếp quản lý, sử dụng công trình. Ngoài ra, người quản lý, sử dụng công trình cũng có thể là người được chủ sở hữu công trình ủy quyền quản lý, sử dụng công trình trong trường hợp chủ sở hữu công trình không trực tiếp quản lý, sử dụng công trình.
Do đó, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm bàn giao bản vẽ hoàn công cho tổ chức kiểm định, để tổ chức kiểm định tiến hành đánh giá an toàn công trình và phát hiện các sai sót, khuyết tật trong công trình xây dựng.
