Nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm các hoạt động: kiểm tra, đánh giá và xác nhận công trình đã hoàn thành theo quy định. Giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng được nghiệm thu khi đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, pháp lý và được phê duyệt bởi cơ quan chức năng.
Mục lục bài viết
Nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm những hoạt động nào?
Nghiệm thu công trình xây dựng là một hoạt động quan trọng trong quá trình xây dựng, bao gồm các hoạt động sau:
Theo quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Xây dựng 2014, nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm:
* Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công, để đánh giá và xác nhận các công việc đã hoàn thành đúng theo thiết kế, quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật.
* Nghiệm thu các giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết, để đánh giá và xác nhận các giai đoạn thi công đã hoàn thành đúng theo thiết kế, quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật.
* Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, để đánh giá và xác nhận các hạng mục công trình đã hoàn thành đúng theo thiết kế, quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật.
* Nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng, để đưa công trình vào khai thác và sử dụng.
Như vậy, nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm các hoạt động đánh giá và xác nhận các công việc đã hoàn thành, để đảm bảo an toàn, chất lượng và hiệu quả sử dụng công trình.
Khi nào được nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng theo quy định?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, việc nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng được thực hiện khi đáp ứng những điều kiện sau:
* Kết thúc một giai đoạn thi công hoặc một bộ phận công trình cần phải thực hiện kiểm tra, nghiệm thu để đánh giá chất lượng trước khi chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo.
* Kết thúc một gói thầu xây dựng.
Theo đó, chủ đầu tư và các nhà thầu có liên quan có thể tự thỏa thuận về việc tổ chức nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng khi đáp ứng những điều kiện nêu trên. Mục đích của nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng là để đánh giá chất lượng công trình, đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng trong quá trình thi công và sau khi hoàn thành công trình.
Chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình có được thuê tổ chức tư vấn để kiểm định chất lượng công trình không?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 112 Luật Xây dựng 2014, chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình, nếu thấy cần thiết. Điều này có nghĩa là chủ đầu tư có thể thuê tổ chức tư vấn để thực hiện các hoạt động kiểm định chất lượng công trình, bao gồm kiểm tra, đánh giá và xác nhận chất lượng công trình đã được thi công, để đảm bảo chất lượng công trình đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý.
Tóm lại, chủ đầu tư có quyền lựa chọn thuê tổ chức tư vấn để kiểm định chất lượng công trình, nhưng phải đảm bảo rằng tổ chức tư vấn đó có đủ năng lực hoạt động xây dựng và đáp ứng các yêu cầu pháp lý. Việc thuê tổ chức tư vấn để kiểm định chất lượng công trình là một phần trong nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình, với mục đích đảm bảo an toàn, hiệu quả và chất lượng công trình.
