Dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong khu công nghiệp có thể được hưởng ưu đãi đầu tư. Theo quy định, người có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư là người đứng đầu cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phát triển kinh tế – xã hội và đầu tư.
Mục lục bài viết
Dự án đầu tư được xây dựng nhà ở trong khu công nghiệp có được hưởng ưu đãi đầu tư không?
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong khu công nghiệp có thể được hưởng ưu đãi đầu tư. Theo quy định của Luật Đầu tư 2020, có hiệu lực và còn hiệu lực hiện nay, khu công nghiệp được xác định là địa bàn ưu đãi đầu tư, được áp dụng chính sách ưu đãi đối với địa bàn. Do đó, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong khu công nghiệp sẽ được hưởng các ưu đãi đầu tư, góp phần vào phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong khu công nghiệp?
Theo quy định của pháp luật hiện hành, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong khu công nghiệp là Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao. Theo Điều 32 Luật Đầu tư 2020, được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 3 Luật sửa đổi Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự 2022, đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy mô sử dụng đất dưới 300 ha và quy mô dân số dưới 50.000 người, Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp trong trường hợp nào?
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp trong trường hợp nào? Theo Điều 37 Luật Đầu tư 2020, các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:
* Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;
* Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định có vốn đầu tư nước ngoài.
Do đó, chỉ có những dự án đầu tư thuộc hai trường hợp trên phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
