Theo quy định của pháp luật, các bên có thể thỏa thuận sửa đổi hợp đồng đã ký kết với nhà thầu trong trường hợp cần thiết. Sửa đổi hợp đồng được áp dụng đối với các hợp đồng có thể thay đổi thông tin, điều kiện hoặc nghĩa vụ của các bên.
Ví dụ, trong trường hợp cần thiết, hợp đồng có thể được sửa đổi để điều chỉnh nội dung, nâng cao chất lượng công việc, thay đổi giá cả, v.v. Tuy nhiên, việc sửa đổi hợp đồng phải tuân thủ các quy định của pháp luật và được các bên thống nhất.
Phạm Văn Trịnh
Mục lục bài viết
Việc sửa đổi hợp đồng với nhà thầu được áp dụng đối với loại hợp đồng nào?
Theo Nghị định 24/2024/NĐ-CP về sửa đổi hợp đồng, việc sửa đổi hợp đồng với nhà thầu được áp dụng đối với tất cả các loại hợp đồng quy định tại Điều 64 của Luật Đấu thầu 2023. Theo đó, các loại hợp đồng được áp dụng sửa đổi hợp đồng với nhà thầu bao gồm:
* Hợp đồng trọn gói
* Hợp đồng theo đơn giá cố định
* Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh
* Hợp đồng theo thời gian
* Hợp đồng theo chi phí cộng phí
* Hợp đồng theo kết quả đầu ra
* Hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm
* Hợp đồng hỗn hợp
Theo quy định, việc sửa đổi hợp đồng với nhà thầu phải được thực hiện bằng văn bản sửa đổi hợp đồng. Các bên có thể thỏa thuận trong hợp đồng với nhà thầu về quy trình, thủ tục sửa đổi hợp đồng đã ký kết trong trường hợp nào.
Các bên có thể thỏa thuận trong hợp đồng với nhà thầu về quy trình, thủ tục sửa đổi hợp đồng đã ký kết trong trường hợp nào?
Các bên có thể thỏa thuận trong hợp đồng với nhà thầu về quy trình, thủ tục sửa đổi hợp đồng đã ký kết trong trường hợp có sự thay đổi về chính sách, pháp luật làm ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng, sự kiện bất khả kháng, thay đổi phương thức vận chuyển, địa điểm giao hàng, dịch vụ liên quan đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, bổ sung khối lượng, số lượng công việc thuộc tùy chọn mua thêm ngoài khối lượng, số lượng nêu trong hợp đồng, thay đổi về thiết kế được duyệt, một hoặc các bên đề xuất các sáng kiến, cải tiến thực hiện hợp đồng mang lại lợi ích cao hơn cho chủ đầu tư, thay đổi tiến độ hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 70 của Luật Đấu thầu 2023, hoặc các trường hợp khác theo quy định của pháp luật và thỏa thuận giữa các bên.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 106 Nghị định 24/2024/NĐ-CP, các bên có thể thỏa thuận trong hợp đồng về quy trình, thủ tục sửa đổi hợp đồng đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật. Theo đó, văn bản sửa đổi hợp đồng với nhà thầu phải quy định rõ khối lượng, giá trị, thời gian giao hàng hoặc thời gian hoàn thành dịch vụ đối với công việc bổ sung và các nội dung cần thiết khác.
Chủ đầu tư được áp dụng tùy chọn mua thêm nhiều lần nhưng không vượt mức tối đa nêu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Trường hợp tại thời điểm áp dụng tùy chọn mua thêm có sự thay đổi về chính sách thuế giá trị gia tăng, đơn giá hàng hóa, dịch vụ (bao gồm thuế giá trị gia tăng) thuộc tùy chọn mua thêm không được vượt giá trị trước thuế của hàng hóa, dịch vụ trong hợp đồng đã ký cộng với thuế giá trị gia tăng tại thời điểm áp dụng tùy chọn mua thêm.
Hợp đồng với nhà thầu được thanh lý trong trường hợp nào?
Hợp đồng với nhà thầu được thanh lý trong các trường hợp sau:
Theo quy định tại Điều 113 của Nghị định 24/2024/NĐ-CP, hợp đồng với nhà thầu được thanh lý khi các bên đã hoàn thành tất cả các nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng.
Ngoài ra, hợp đồng cũng có thể bị thanh lý trong trường hợp hợp đồng bị chấm dứt (hủy bỏ) theo quy định của pháp luật.
Các bên tham gia hợp đồng có thể thỏa thuận về việc hợp đồng tự động hết hiệu lực khi hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký hay ký kết biên bản thanh lý hợp đồng.
Biên bản thanh lý hợp đồng có thể được lập riêng hoặc như một phần của biên bản nghiệm thu đợt cuối cùng hoặc biên bản thống nhất chấm dứt hợp đồng, với nội dung phù hợp với trách nhiệm các bên đã quy định trong hợp đồng.
Theo quy định, việc thanh lý hợp đồng phải được thực hiện trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký hoặc trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày hợp đồng bị chấm dứt (hủy bỏ) theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, đối với những hợp đồng có quy mô lớn, phức tạp, thời hạn thanh lý hợp đồng không quá 90 ngày.
Tóm lại, hợp đồng với nhà thầu được thanh lý trong các trường hợp sau: hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng, hợp đồng bị chấm dứt (hủy bỏ) theo quy định của pháp luật, và các bên có thỏa thuận về việc hợp đồng tự động hết hiệu lực. Việc thanh lý hợp đồng phải được thực hiện trong thời hạn quy định và phải được lập biên bản thanh lý hợp đồng phù hợp với trách nhiệm các bên đã quy định trong hợp đồng.
