Chủ đầu tư dự án Phát triển bền vững… có thể tự tổ chức thực hiện quản lý dự án nhưng phải tuân theo các quy định và hướng dẫn của Cục Trị liệu Thống nhất và Quyết định số 1490/QĐ-TTg ngày 27/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Nếu không được phép và vẫn thực hiện, chủ đầu tư có thể bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Mục lục bài viết
Chủ đầu tư có được phép tự tổ chức thực hiện quản lý dự án không? Nếu không mà vẫn thực hiện thì bị xử lý như thế nào?
Chủ đầu tư có được phép tự tổ chức thực hiện quản lý dự án không? Theo quy định tại Điều 23 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, chủ đầu tư có thể tự mình thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng nếu họ có đủ điều kiện, năng lực và sử dụng tư cách pháp nhân của mình, cùng với bộ máy chuyên môn trực thuộc. Do đó, trong trường hợp này, chủ đầu tư không phải thuê ban quản lý dự án đầu tư.
Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư không đáp ứng đủ điều kiện, năng lực và vẫn tự mình thực hiện quản lý dự án, họ có thể bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng thì thực hiện như thế nào?
Khi chủ đầu tư quyết định thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng, họ phải thực hiện theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP, ngày 12 tháng 2 năm 2021 về Đầu tư xây dựng. Theo đó, chủ đầu tư phải lập và ký hợp đồng thuê tư vấn quản lý dự án với tư vấn được thuê, trong đó quy định rõ các nội dung sau:
– Phạm vi và nội dung công việc;
– Thời hạn và tiến độ thực hiện công việc;
– Trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư và tư vấn;
– Phí và chi phí thuê tư vấn;
– Quá trình giải quyết tranh chấp và phương pháp giải quyết.
Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư phải có trách nhiệm giám sát và kiểm soát công việc của tư vấn, bao gồm việc đánh giá công việc, phát hiện và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư giao cho ai thực hiện?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 26 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP, ngày 12/2/2021 của Chính phủ, có hiệu lực cho đến nay, nhiệm vụ khảo sát xây dựng được giao cho ai thực hiện?
Theo đó, chủ đầu tư giao nhiệm vụ khảo sát xây dựng cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông qua việc trực tiếp ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng. Tuy nhiên, trong trường hợp nhà thầu tư vấn thiết kế thực hiện cả công tác khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng, chủ đầu tư có thể giao nhiệm vụ khảo sát xây dựng cho nhà thầu thiết kế xây dựng.
